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撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，苹果香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，苹果由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。一方面，放弃房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

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而新住宅印花税，重磅则是针对所有在港购买首套房以外的买家。据了解，苹果香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港特区政府新闻网资料显示，放弃2010年11月19日，放弃为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，电动陈茂波表示，电动经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，汽车而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，计划1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，重磅李宇嘉表示，重磅香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

12个月以上至24个月以内转售，苹果税率为5%。据了解，放弃香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

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